Emile Dancolaan n° 6/201
De leefruimtes.
We stappen op de tweede verdieping uit de lift en komen binnen in een erg aangenaam appartement. Op dit niveau bevinden zich de slaap- en badkamers. Deze laten we even voor wat ze zijn om eerst de trap te nemen naar de derde verdieping waar we kennismaken met de lichtrijke leefruimtes.
Aan de ene zijde vinden we een aangenaam salon, met zicht op het binnenplein van de residentie en op de sauna die zich op het terras bevindt.
Via de open hal bereiken we de leefkeuken, eveneens een heel fijne plek om tijd door te brengen met vrienden en familie. Het terras, met aansluitend de daktuin, vormt een mooie verlenging van deze ruimte. Zodra het mooi weer is, vormt dit een heerlijke plek om samen te aperitieven.
Verder vinden we op deze etage nog een gastentoilet en een ruime berging, die desgewenst ook als bureau kan worden ingericht. Dankzij de sfeervolle verlichting voelt ook deze ruimte bijzonder aangenaam aan.
De slaap- en opfrisruimtes.
En nu terug naar de benedenverdieping! Hier maken we kennis met de slaap- en badkamers.
De masterbedroom is ruim opgevat en beschikt over een aansluitende badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
Aan de andere zijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De derde kamer is vandaag ingericht als dressing, maar kan uiteraard perfect opnieuw als slaapkamer gebruikt worden. Wie effectief drie slaapkamers nodig heeft, zal merken dat de andere kamers zeker voldoende ruimte bieden voor een kleerkast.
Ook op deze verdieping vinden we nog een toilet, een aparte douchekamer met lavabo en een ruime berging. Aan praktische opbergruimte is hier duidelijk geen gebrek!
De 'nice to have' ...
Samen met het appartement worden eveneens een ruime ondergrondse garagebox en berging verkocht.
Een absolute meerwaarde is het dakterras met daktuin, waar je in alle rust en privacy van het buitenleven kunt genieten. Of je nu graag in de zon zit of gewoon even wil onthaasten, het is hier bijzonder aangenaam vertoeven.
Ook de sauna, die zich aan de andere zijde van het terras bevindt, draagt bij aan het bijzondere wooncomfort van dit appartement.
Wat cijfers ...
-
Aantal slaapkamers: 3 (nu 2 + dressing)
-
Bouwjaar: 2013
-
Kadastraal inkomen: € 1.704
-
Bewoonbare oppervlakte: 158 m²
-
EPC: label B - 110 kWh/m²/jaar
-
Verwarming: centrale verwarming op aardgas
-
Parkeermogelijkheden: 1 garagebox en gemeenschappelijke plaats voor fietsen
-
Beschikbaar vanaf akte
De ligging.
Het appartement maakt deel uit van een aangename ontwikkeling op Linkeroever, meer bepaald in de Regattawijk, tussen het groen van het Middenvijverpark en het water van het Galgenweel. Een bijzonder fijne locatie voor wie houdt van natuur, rust en privacy.
Tegelijk sta je met de tram of de fiets in minder dan een kwartier in het centrum van Antwerpen. Een plek waar je dus echt geniet van het beste van twee werelden.
Ook de verbinding naar de E17 is vlot, en in de onmiddellijke omgeving vind je verschillende winkels terug.
Je merkt het: wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid, voelt zich hier ongetwijfeld meteen thuis.